Wir pachten Ihre Dachfläche
Ihr Dach, unsere Mission. Verpachten Sie Ihr Gewerbedach und profitieren Sie von grüner Energie sowie maximalen Erträgen.
Neue Potenziale erkennen
Schluss mit ungenutzer Dachfläche. Wir geben Ihrem Dach einen neuen Sinn. Durch die Verpachtung Ihres Gewerbedachs profitieren Sie von vielen Vorteilen, die Ihrem Unternehmen langfristige Sicherheit und Kapital bieten, und das ohne Eigenfinanzierung oder Aufwand.
Wir prüfen jeden Standort sorgfältig und lassen ihn von unseren Experten sowohl technisch als auch wirtschaftlich analysieren.
Alle Kosten und Aufwände für Planung, Vorbereitung und Genehmigungen übernehmen wir komplett. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und langfristig von den Vorteilen der PV-Anlage profitieren.
Nach einer umfassenden Projektanalyse und -entwicklung bis zum Start der Realisierung wählen wir erfahrene Investoren für die Finanzierung aus, um den Bauprozess zu beschleunigen, damit alle Interessengruppen so schnell wie möglich profitieren.
Durch einen Investorenvergleich sichern wir Ihnen optimale Konditionen bei Pachtzahlungen und Strompreisen. So können Sie als Flächeneigentümer das volle Potenzial Ihrer Fläche ausschöpfen.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert die Realisierung des Projekts?
Die Entwicklungsdauer einer Photovoltaikanlage variiert je nach Projekt. Ein Grund für mögliche Verzögerungen ist die Netzverträglichkeitsprüfung, für die Netzbetreiber oft mehrere Wochen benötigen, um zu ermitteln, unter welchen Bedingungen die geplante Leistung am Standort ins Netz eingespeist werden kann.
Auch die Verfügbarkeit eines statischen Gutachtens oder ausreichender Bauunterlagen der Immobilie ist entscheidend. Andernfalls muss die Statik durch einen Fachmann vor Ort geprüft werden. In optimalen Fällen lässt sich die Projektentwicklung innerhalb von drei Monaten abschließen.
Die Investorenplatzierung und die Bauvergabe richten sich nach der Größe des Projekts. Ein realistischer Zeitrahmen für die Umsetzung liegt bei mindestens sechs Monaten.
Wann kann ich mit der Zahlung der Pacht rechnen?
Für die Pachtauszahlung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Die jährliche Auszahlung ist oft die bevorzugte Wahl, bei der die Pacht zu einem festgelegten Datum jedes Jahr überwiesen wird.
Alternativ gibt es die Möglichkeit einer Einmalzahlung, die in der Regel in zwei Tranchen erfolgt: 50 % bei Baubeginn und die restlichen 50 % beim Netzanschluss.
Eine weitere Option ist die Dachsanierung gegen Verrechnung, bei der die Sanierungskosten direkt mit dem Pachtanspruch verrechnet werden.
Welche Voraussetzungen sind nötig?
Für die Bewertung der Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit eines jeden Projekts sind maßgeschneiderte Überlegungen notwendig.
Die entscheidenden Faktoren dabei sind: eine positive Netzzusage, die bestätigte Tragfähigkeit des Daches, ein unterzeichneter Pachtvertrag sowie die Vorbereitung zur Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit.
Stört der Bau der Anlage mein Tagesgeschäft?
Die Installation der Photovoltaikanlage und eine eventuelle Dachsanierung werden in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer durchgeführt. Gerüste und Kräne können, wenn möglich, an weniger störenden Stellen wie der Gebäuderückseite platziert werden, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Darüber hinaus werden die Arbeiten zeitlich flexibel geplant, um auf saisonale oder betriebliche Vorgaben des Eigentümers Rücksicht zu nehmen.
Welche Konditionen kann ich erwarten?
Pauschale Aussagen zur Projektentwicklung sind nicht möglich, da jeder Standort individuell bewertet werden muss. Faktoren wie statische Verstärkungen, Dachsanierungen, Kosten für die Netzverbindung (inklusive Trassenverlegung und möglicherweise notwendigem Transformator) sowie die Stromabnahmemengen beeinflussen die Ertragsprognosen unterschiedlich. Daraus ergeben sich variierende Wirtschaftlichkeiten, die zu unterschiedlichen Vertragskonditionen führen können.
Eine genaue Einschätzung ist erst nach einer kostenlosen und unverbindlichen Machbarkeitsstudie möglich.
Muss ich die PV-Anlage versichern?
Nein, die Photovoltaikanlage sowie sämtliches Zubehör sind vollständig durch uns als Anlagenbetreiber versichert.
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen
Sie möchten das Beste aus ihrer Fläche raus holen oder sind interessiert technicher Baupartner oder Vertriebspartner in unserem Netzwerk zu werden? Wir freuen uns, wenn wir Sie kennenlernen dürfen.